中航实业(0161.HK)——中国航空技术进出口深圳公司(以下简称深圳中航)在香港的窗口企业正在悄然完成从电子制造业到地产资源业的转型。

    11月11日，拥有四家上市公司的深圳中航对外公布其品牌战略规划，称其“整体上市”与现在很多国企整体上市不同，即深圳中航保持集团业务的适度多元化、境内N个上市公司、境外一个上市公司的策略。

    “我们境内上市公司每一个都具有行业特色，代表深圳中航旗下不同的商业集群；而境外这家上市公司具有母合集团商业集群的特色。” 深圳中航集团总裁吴光权接受记者采访时如此描述深圳中航的未来架构：“作为四家上市公司深天马  （000050 行情,资料,评论,搜索）、飞亚达  （000026 行情,资料,评论,搜索）、深南光  （000043 行情,资料,评论,搜索）、深圳中航集团(0161.HK)的母公司，深圳中航旗下上市公司是N+1模式。”

    A+H模式

    据了解，深圳中航旗下另一核心业务群“天虹商场”已做好IPO的准备，即将成为A股百货零售板块的上市公司。

    深圳中航麾下涵盖深圳中航集团股份、深天马、深南光、飞亚达、天虹商场、深南电路、中航地产、中航物业、中航酒店、中航资源、江南信托、江南证券、江南期货、中航商贸等多行业企业集群。

    现在，深圳中航旗下的上市公司群已构成“A+H”的模式。吴光权表示，A股现有的三家上市公司深天马、飞亚达、深南光都不会再去H股上市，香港的投资者要投资深圳中航，就买深圳中航集团(0161.HK)的股票即可，因为H股的深圳中航集团是过桥母公司，已是一个深圳中航整体上市的雏型。

    “我们在H股的上市公司不急于回A股上市，因为我们在A股的三家上市公司刚刚形成个性显著、市场细分的战略布局。”吴光权接受采访时说，“作为母公司，深圳中航将集中资源发展每一家A股上市公司的核心业务。但每一家上市公司的业务又是集团旗下互补相生的生态商业集群。”“实际上，深南光是中航技(中国航空技术进出口总公司)的地产平台。” 中信建投分析师张朝晖认为，“深航技本身在全国拥有大量的写字楼和酒店等商业物业。深南光创新了‘地产＋酒店＋物业’的商业地产开发经营模式，以地产带动酒店和商业经营，以酒店和商业推动地产发展。同时这种模式与同为深圳中航旗下的零售业务结合，将商业地产的价值链进一步延伸。”

    吴光权透露，作为母公司，深圳中航将会在香港的上市平台上增加香港资本投资者认可的新业务。

    吸筹地产和资源业务

    实际上，在母公司推动下，深圳中航在香港的窗口企业深圳中航集团(0161.HK)正在悄然完成从电子制造业到地产资源业转型的故事。

    截至今年9月底，在深南光  （000043 行情,资料,