发表日期
2008-03-03
一只鲜见的奥运概念股
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一只鲜见的奥运概念股
2007年10月中旬起，股指走势开始一蹶不振。步入08年1月中旬后，股票市场更是一路低迷，加速下行。仅仅半个月时间，半年线和年线就相继失守。值得一提的是，年线失守后，不少投资者开始质疑：这还是牛市吗？！至此市场更是被一片恐惧情绪所笼罩。中国股市中的最大权重股中国石油也在本周再创新低，如此的下跌走势让人信心尽丧，市场难道真的会牛转熊吗？如果不会，那么下一波行情谁会成为带头军呢？这真的很难说。但我们大多数投资者都知道，此波大牛行情的带头军是有色金属、金融、房地产等板块，在近期的大跌中，他们也可称得上是带头干部。故他们能否再度崛起似乎将起到很关键的作用。
得益于每天都在关注证交所发布的公开席位数据，笔者发现，近期房地产类个股开始从沉寂走向活跃。代表个股有银基发展、陆家嘴、多伦股份等，另外、浦东金桥、外高桥等个股则一直上升通道保持良好。看来对房地产类个股青睐有加的资金并不在少数。
王石先生分析称，与日本在上世纪60年代相似，中国目前的城市化率依然在43％左右，未来至少还有20％的提升空间，由于城市化和家庭小型化带来的城市新增家庭将超过6000万户。“可以预见的是，在相当长一段时间内，中国住房市场有望持续繁荣。”王石认为，他判断这一人口红利至少可以延续到2020年后，在年轻人口不断迁入的沿海城市则可以延续更为长久。同期，他认为未来商品住宅供应量将难以满足居民需要。论据在于，从新增土地供应角度来看，2006年大部分城市都未能完成供地计划，而随着城市拆迁难度的不断上升，未来土地供应的能力不容乐观。故“市场未来的主要矛盾仍是供应不足，并不存在重大的调整风险”。
是啊，房地产市场的重大利好除了上面提到的外，还有人民币升值预期始终存在，故目前的调整只是短期涨幅过高从而导致的市场理性修正而已。预期房地产板块在“两会”之后会有所表现。一是：政策调控预期减弱；二是：今年一季报业绩仍然出色；三是：地产股IPO的重启会有助于形成板块热点；四是：买卖双方在长达近半年的观望之后，僵局会打破，房屋成交量尤其是新盘成交数据会给人惊喜。具体个股可关注中航地产。
中航地产：这是一只鲜为人知的奥运概念股。通常提到它，大家可能更多认为它是一只开发类地产股，而对其拥有的商业酒店业关注则相对较少。实际上，它的这块酒店业务还真值得关注一下。为什么呢？理由很简单，那就是今年的奥运会就在眼前，未来随着外国友人的大批光临，酒店业必将迎来长足发展，尤其是在北京拥有酒店业的上市公司更应该得到关注。中航地产所拥有的大部分酒店业务虽是在深圳的，但其同时在北京也拥有一家五星级酒店北京凯迪克格兰云天大酒店，且这个大酒店与北京2008年奥运会主馆场“鸟巢”毗邻，独拥奥运景观稀缺资源，建筑总面积约为40,000平方米，规划各类客房总数为305间(套)，目前已开始试营业。尤其是其大股东深圳中航集团欲将旗下的地产业务逐步注入公司，预期资产注入后，将增加公司的土地储备，提升公司的持续经营能力及竞争实力，且还能使公司每年获得稳定的现金流入，增强公司的流动性和抗风险能力，进一步提高公司稳健获取收益的能力。二级市场走势上，调整极其充分，后市有望震荡上攻，可重点关注。
2007年10月中旬起，股指走势开始一蹶不振。步入08年1月中旬后，股票市场更是一路低迷，加速下行。仅仅半个月时间，半年线和年线就相继失守。值得一提的是，年线失守后，不少投资者开始质疑：这还是牛市吗？！至此市场更是被一片恐惧情绪所笼罩。中国股市中的最大权重股中国石油也在本周再创新低，如此的下跌走势让人信心尽丧，市场难道真的会牛转熊吗？如果不会，那么下一波行情谁会成为带头军呢？这真的很难说。但我们大多数投资者都知道，此波大牛行情的带头军是有色金属、金融、房地产等板块，在近期的大跌中，他们也可称得上是带头干部。故他们能否再度崛起似乎将起到很关键的作用。
得益于每天都在关注证交所发布的公开席位数据，笔者发现，近期房地产类个股开始从沉寂走向活跃。代表个股有银基发展、陆家嘴、多伦股份等，另外、浦东金桥、外高桥等个股则一直上升通道保持良好。看来对房地产类个股青睐有加的资金并不在少数。
王石先生分析称，与日本在上世纪60年代相似，中国目前的城市化率依然在43％左右，未来至少还有20％的提升空间，由于城市化和家庭小型化带来的城市新增家庭将超过6000万户。“可以预见的是，在相当长一段时间内，中国住房市场有望持续繁荣。”王石认为，他判断这一人口红利至少可以延续到2020年后，在年轻人口不断迁入的沿海城市则可以延续更为长久。同期，他认为未来商品住宅供应量将难以满足居民需要。论据在于，从新增土地供应角度来看，2006年大部分城市都未能完成供地计划，而随着城市拆迁难度的不断上升，未来土地供应的能力不容乐观。故“市场未来的主要矛盾仍是供应不足，并不存在重大的调整风险”。
是啊，房地产市场的重大利好除了上面提到的外，还有人民币升值预期始终存在，故目前的调整只是短期涨幅过高从而导致的市场理性修正而已。预期房地产板块在“两会”之后会有所表现。一是：政策调控预期减弱；二是：今年一季报业绩仍然出色；三是：地产股IPO的重启会有助于形成板块热点；四是：买卖双方在长达近半年的观望之后，僵局会打破，房屋成交量尤其是新盘成交数据会给人惊喜。具体个股可关注中航地产。
中航地产：这是一只鲜为人知的奥运概念股。通常提到它，大家可能更多认为它是一只开发类地产股，而对其拥有的商业酒店业关注则相对较少。实际上，它的这块酒店业务还真值得关注一下。为什么呢？理由很简单，那就是今年的奥运会就在眼前，未来随着外国友人的大批光临，酒店业必将迎来长足发展，尤其是在北京拥有酒店业的上市公司更应该得到关注。中航地产所拥有的大部分酒店业务虽是在深圳的，但其同时在北京也拥有一家五星级酒店北京凯迪克格兰云天大酒店，且这个大酒店与北京2008年奥运会主馆场“鸟巢”毗邻，独拥奥运景观稀缺资源，建筑总面积约为40,000平方米，规划各类客房总数为305间(套)，目前已开始试营业。尤其是其大股东深圳中航集团欲将旗下的地产业务逐步注入公司，预期资产注入后，将增加公司的土地储备，提升公司的持续经营能力及竞争实力，且还能使公司每年获得稳定的现金流入，增强公司的流动性和抗风险能力，进一步提高公司稳健获取收益的能力。二级市场走势上，调整极其充分，后市有望震荡上攻，可重点关注。
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