发表日期
2008-03-07
万业企业：1.37亿 吞并合作伙伴
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万业企业：1.37亿 吞并合作伙伴
不管楼市是否真的出现“拐点”，实力开发商“跑马圈地”的步伐始终不会停止。在众多房产开发商为土地招拍疯狂飙价之际，部分开发商已经将目光投向了股权收购。
今日，上海万业企业股份有限公司 （600641 股吧,行情,资讯,主力买卖）(以下简称“万业企业”)发布关联交易进程公告称，3月5日，公司已在上海联合产权交易所通过竞价方式，取得“上海万业企业两湾置业发展有限公司”所持“上海万业企业宝山新城建设开发有限公司”(以下简称 “宝山公司”)10%的股权，成交价格为1.37余亿元。
据悉，万业企业原本持有宝山公司90%股权，而本次股权受让完成后，公司将持有宝山公司100%股权。目前相关工商变更手续正在办理之中。
《每日经济新闻》昨日从上海房屋土地资源管理局获悉，宝山公司曾投资开发过福地苑项目，目前该楼盘尚有较多在售房源。福地苑地处宝山西城区北块的东部，是一个集住宅、商业为一体的综合性社区。整个社区东至江杨北路、南至友谊路、西至铁山路、北至盘古路，是整个5200亩规划中率先启动的居住社区。
天天房展网的资料则显示，该项目的总建筑面积为30万平方米，其中，住宅建筑总量为23万平方米，商业建筑面积为1.3万平方米。网上房地产数据显示，截至昨晚8时，福地苑及其二期项目共有538套房源可售。二期房源的网上参考价11500元/平方米，且可浮动幅度为30%；而在去年10月27日，福地苑项目新推房源的网上参考价为9500元/平方米。
从网上房地产的数据来看，福地苑项目的销售情况并不很好。该项目二期今年1月19日推出354套房源，但推出后的1个多月时间，仅售出5套房源。
业内人士分析认为，看中楼盘的升值潜力、以及后续土地开发用途，或许是万业企业增持至100%股权的重要原因之一。业内人士同时认为，以目前推出房源的量来看，该项目尚有部分用地可供开发。
今日，上海万业企业股份有限公司 （600641 股吧,行情,资讯,主力买卖）(以下简称“万业企业”)发布关联交易进程公告称，3月5日，公司已在上海联合产权交易所通过竞价方式，取得“上海万业企业两湾置业发展有限公司”所持“上海万业企业宝山新城建设开发有限公司”(以下简称 “宝山公司”)10%的股权，成交价格为1.37余亿元。
据悉，万业企业原本持有宝山公司90%股权，而本次股权受让完成后，公司将持有宝山公司100%股权。目前相关工商变更手续正在办理之中。
《每日经济新闻》昨日从上海房屋土地资源管理局获悉，宝山公司曾投资开发过福地苑项目，目前该楼盘尚有较多在售房源。福地苑地处宝山西城区北块的东部，是一个集住宅、商业为一体的综合性社区。整个社区东至江杨北路、南至友谊路、西至铁山路、北至盘古路，是整个5200亩规划中率先启动的居住社区。
天天房展网的资料则显示，该项目的总建筑面积为30万平方米，其中，住宅建筑总量为23万平方米，商业建筑面积为1.3万平方米。网上房地产数据显示，截至昨晚8时，福地苑及其二期项目共有538套房源可售。二期房源的网上参考价11500元/平方米，且可浮动幅度为30%；而在去年10月27日，福地苑项目新推房源的网上参考价为9500元/平方米。
从网上房地产的数据来看，福地苑项目的销售情况并不很好。该项目二期今年1月19日推出354套房源，但推出后的1个多月时间，仅售出5套房源。
业内人士分析认为，看中楼盘的升值潜力、以及后续土地开发用途，或许是万业企业增持至100%股权的重要原因之一。业内人士同时认为，以目前推出房源的量来看，该项目尚有部分用地可供开发。
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